Øreringene 24

Fritidshus · 98 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.259 kr/m².1.871.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØreringene gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.830 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.803.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2001Ombygning
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øreringene 22 8400 Ebeltoft	90 m²	28 m	03-02-2026	1.437.500 kr.	15.972 kr./m²
Øreringene 19 8400 Ebeltoft	72 m²	132 m	23-02-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Øreflippen 7A 8400 Ebeltoft	98 m²	304 m	16-04-2026	2.175.000 kr.	22.194 kr./m²
Øreflippen 16 8400 Ebeltoft	94 m²	305 m	21-03-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Øreflak 78 8400 Ebeltoft	101 m²	550 m	25-09-2026	1.685.000 kr.	16.683 kr./m²
Bjarkes Grund 2F, Øer 8400 Ebeltoft	100 m²	678 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Øreflak 57 8400 Ebeltoft	90 m²	388 m	14-07-2025	1.835.000 kr.	20.389 kr./m²
Øreflak 33 8400 Ebeltoft	87 m²	202 m	12-03-2025	1.640.000 kr.	18.851 kr./m²
Øreflippen 23 8400 Ebeltoft	89 m²	382 m	25-05-2026	2.450.000 kr.	27.528 kr./m²
Bjarkes Grund 6, Øer Strand 8400 Ebeltoft	105 m²	628 m	18-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu