Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ørholmvej 4

Villa · 212 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.092 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.077 kr/m².9.009.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.649.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,40 pct. siden jul. 2015
1,4M4,8M8,2M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20156.250.000 kr.I dag · vores estimat10.649.799 kr.Markedet · 19921.560.956 kr.Markedet · 19931.587.668 kr.Markedet · 19941.649.360 kr.Markedet · 19951.871.960 kr.Markedet · 19962.052.796 kr.Markedet · 19972.352.776 kr.Markedet · 19982.730.136 kr.Markedet · 19992.901.856 kr.Markedet · 20003.901.648 kr.Markedet · 20013.533.404 kr.Markedet · 20023.407.688 kr.Markedet · 20033.200.776 kr.Markedet · 20043.602.092 kr.Markedet · 20054.509.452 kr.Markedet · 20065.784.208 kr.Markedet · 20075.897.416 kr.Markedet · 20086.965.684 kr.Markedet · 20095.197.816 kr.Markedet · 20104.912.252 kr.Markedet · 20115.683.932 kr.Markedet · 20125.530.444 kr.Markedet · 20135.299.152 kr.Markedet · 20145.491.224 kr.Markedet · 20156.134.644 kr.Markedet · 20167.399.860 kr.Markedet · 20176.915.440 kr.Markedet · 20187.583.028 kr.Markedet · 20197.656.168 kr.Markedet · 20209.515.408 kr.Markedet · 20218.604.656 kr.Markedet · 202210.337.120 kr.Markedet · 20239.500.780 kr.Markedet · 202410.344.540 kr.Markedet · 202511.425.952 kr.Markedet · 202613.267.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.649.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²159 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²309 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²364 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²656 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²440 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²953 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²90 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²1,2 km01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²903 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²410 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden