Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ørholmvej 7

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.454 kr/m².6.880.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.488.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,65 pct. siden apr. 2006
722k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20064.100.000 kr.I dag · vores estimat7.488.748 kr.Markedet · 1992817.293 kr.Markedet · 1993831.279 kr.Markedet · 1994863.580 kr.Markedet · 1995980.130 kr.Markedet · 19961.074.813 kr.Markedet · 19971.231.878 kr.Markedet · 19981.429.458 kr.Markedet · 19991.519.368 kr.Markedet · 20002.042.844 kr.Markedet · 20011.850.037 kr.Markedet · 20021.784.214 kr.Markedet · 20031.675.878 kr.Markedet · 20041.886.001 kr.Markedet · 20052.361.081 kr.Markedet · 20063.028.524 kr.Markedet · 20073.087.798 kr.Markedet · 20083.647.127 kr.Markedet · 20092.721.498 kr.Markedet · 20102.571.981 kr.Markedet · 20112.976.021 kr.Markedet · 20122.895.657 kr.Markedet · 20132.774.556 kr.Markedet · 20142.875.122 kr.Markedet · 20153.212.007 kr.Markedet · 20163.874.455 kr.Markedet · 20173.620.820 kr.Markedet · 20183.970.359 kr.Markedet · 20194.008.654 kr.Markedet · 20204.982.124 kr.Markedet · 20214.505.268 kr.Markedet · 20225.412.360 kr.Markedet · 20234.974.465 kr.Markedet · 20245.416.245 kr.Markedet · 20255.982.456 kr.Markedet · 20266.946.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.488.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²240 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²147 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²560 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,1 km18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²788 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²120 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²818 m23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²397 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²1,7 km07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²37 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden