Ørnebjergvej 16

Villa · 150 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.777 kr/m².2.677.500 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.745.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1959Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrekær 2 7100 Vejle	146 m²	104 m	21-04-2025	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Nørreskov Huse 19 7100 Vejle	151 m²	337 m	08-09-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Nørreskov Huse 50 7100 Vejle	150 m²	423 m	03-02-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Nørrekær 25 7100 Vejle	155 m²	247 m	16-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Nørrediget 5 7100 Vejle	155 m²	249 m	14-07-2026	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Nørrediget 62 7100 Vejle	148 m²	459 m	20-02-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Nørrediget 23 7100 Vejle	157 m²	362 m	21-07-2024	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Elsdyrvej 44 7100 Vejle	149 m²	818 m	03-08-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	571 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Tranevej 10 7100 Vejle	156 m²	579 m	06-06-2025	2.440.000 kr.	15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu