Ørnebjergvej 24

Fritidshus · 150 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.823 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.164 kr/m².2.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 16.717 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²-38,10 pct.
3Vores vurdering2.681.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+507,14 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.433.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 441.666 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte441.666 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg2.433.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1991Bygget
1990sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnebjergvej 32 9493 Saltum	150 m²	77 m	22-04-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Ørnebjergvej 14 9493 Saltum	150 m²	97 m	24-03-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Ørnebjergvej 6 9493 Saltum	132 m²	64 m	19-06-2026	2.535.000 kr.	19.205 kr./m²
Ørnebjergvej 6 9493 Saltum	132 m²	64 m	16-04-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Ørnebjergvej 2 9493 Saltum	131 m²	123 m	29-09-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Trehøje 10 9493 Saltum	150 m²	197 m	28-09-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Trehøje 13 9493 Saltum	145 m²	170 m	03-10-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Laustvej 12 9493 Saltum	147 m²	376 m	29-08-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	1,1 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Kordalsbakken 16 9493 Saltum	156 m²	785 m	19-07-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu