Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ørnebjergvej 59

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.896 kr/m².3.649.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 25.297 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.784.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden apr. 2026
360k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat3.784.982 kr.Markedet · 19921.127.472 kr.Markedet · 1993846.766 kr.Markedet · 1994874.156 kr.Markedet · 1995900.384 kr.Markedet · 1996360.386 kr.Markedet · 19971.066.218 kr.Markedet · 19981.321.028 kr.Markedet · 19991.417.972 kr.Markedet · 20001.510.932 kr.Markedet · 20011.681.912 kr.Markedet · 20021.766.074 kr.Markedet · 20032.092.928 kr.Markedet · 20041.606.050 kr.Markedet · 20053.243.972 kr.Markedet · 20063.156.822 kr.Markedet · 20073.136.238 kr.Markedet · 20083.210.938 kr.Markedet · 20093.145.700 kr.Markedet · 20102.301.258 kr.Markedet · 20112.667.620 kr.Markedet · 20122.392.558 kr.Markedet · 20132.590.596 kr.Markedet · 20142.691.856 kr.Markedet · 20152.992.814 kr.Markedet · 20163.296.096 kr.Markedet · 20173.031.658 kr.Markedet · 20183.222.392 kr.Markedet · 20193.344.402 kr.Markedet · 20203.538.954 kr.Markedet · 20213.649.676 kr.Markedet · 20224.167.098 kr.Markedet · 20234.200.962 kr.Markedet · 20244.155.810 kr.Markedet · 20254.205.776 kr.Markedet · 20264.644.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.784.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 61
3650 Ølstykke		161 m²20 m15-07-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²221 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²59 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Ørnebjergvej 77
3650 Ølstykke		143 m²201 m13-08-20243.660.000 kr.25.594 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²513 m31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Ørnebjergvej 83
3650 Ølstykke		120 m²259 m28-10-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Ørnebjergvej 54
3650 Ølstykke		119 m²372 m21-12-20232.300.000 kr.19.328 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²62 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²
Astersvej 11
3650 Ølstykke		167 m²171 m08-06-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Engvej 13
3650 Ølstykke		167 m²210 m25-01-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden