Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ørneborgvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1842

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1842. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1842
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.503 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 243 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.052.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,57 pct. siden mar. 2005
186k693k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2005468.000 kr.I dag · vores estimat2.052.525 kr.Markedet · 1992385.920 kr.Markedet · 1993437.160 kr.Markedet · 1994588.480 kr.Markedet · 1995623.640 kr.Markedet · 1996712.440 kr.Markedet · 1997496.920 kr.Markedet · 1998220.800 kr.Markedet · 19991.004.280 kr.Markedet · 2000802.920 kr.Markedet · 2001694.440 kr.Markedet · 2002967.800 kr.Markedet · 2003835.560 kr.Markedet · 2004937.920 kr.Markedet · 2005652.440 kr.Markedet · 20061.211.760 kr.Markedet · 20071.507.080 kr.Markedet · 20081.513.560 kr.Markedet · 20091.265.760 kr.Markedet · 20101.344.240 kr.Markedet · 20111.333.320 kr.Markedet · 20121.265.520 kr.Markedet · 20131.353.000 kr.Markedet · 20141.198.560 kr.Markedet · 20151.476.600 kr.Markedet · 2016781.440 kr.Markedet · 20171.259.640 kr.Markedet · 20181.046.760 kr.Markedet · 20191.486.800 kr.Markedet · 20201.547.400 kr.Markedet · 20211.726.320 kr.Markedet · 20221.865.520 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.569.240 kr.Markedet · 20251.821.480 kr.Markedet · 20262.055.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
468.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, familiehandel468.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²484 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²403 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²303 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²520 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²261 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²277 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²697 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²794 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Kristrup Møllevej 4
8960 Randers SØ		129 m²282 m20-07-20261.675.000 kr.12.984 kr./m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²704 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden