Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ørnehøjvej 11

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.667 kr/m².1.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnehøjvej gns: 10.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,68 pct. siden maj 1995
131k702k1,3M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202530. maj 1995737.600 kr.I dag · vores estimat1.406.472 kr.Markedet · 1992608.685 kr.Markedet · 1993357.740 kr.Markedet · 1995750.045 kr.Markedet · 1996994.325 kr.Markedet · 19971.138.940 kr.Markedet · 1998789.880 kr.Markedet · 1999930.000 kr.Markedet · 20001.113.675 kr.Markedet · 2001901.945 kr.Markedet · 20021.101.585 kr.Markedet · 2003890.165 kr.Markedet · 2004769.420 kr.Markedet · 20051.434.990 kr.Markedet · 2006366.885 kr.Markedet · 20071.319.050 kr.Markedet · 20081.386.165 kr.Markedet · 20091.636.645 kr.Markedet · 20101.385.545 kr.Markedet · 20111.240.000 kr.Markedet · 20121.150.875 kr.Markedet · 20131.419.335 kr.Markedet · 20141.613.705 kr.Markedet · 2015801.970 kr.Markedet · 2016376.960 kr.Markedet · 20171.279.680 kr.Markedet · 2018798.870 kr.Markedet · 20191.151.805 kr.Markedet · 2020542.500 kr.Markedet · 20212.238.355 kr.Markedet · 20221.545.660 kr.Markedet · 20231.808.230 kr.Markedet · 20241.563.020 kr.Markedet · 20251.709.495 kr.Markedet · 20262.414.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1995 · Alm. Salg
737.600 kr.
I dag · vores estimat
1.406.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg737.600 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²47 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Ørnehøjvej 14
8831 Løgstrup		134 m²38 m24-07-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Bollerhøjvej 6
8831 Løgstrup		155 m²192 m25-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²422 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²160 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²323 m16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Ladehøjvej 14
8831 Løgstrup		164 m²186 m28-05-20261.000.000 kr.6.098 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²436 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²695 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²292 m09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden