Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ørnehøjvej 13

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.547 kr/m².1.903.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnehøjvej gns: 10.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,09 pct. siden sep. 1996
148k792k1,4M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202530. sep. 1996750.000 kr.I dag · vores estimat1.695.675 kr.Markedet · 1992687.225 kr.Markedet · 1993403.900 kr.Markedet · 1995846.825 kr.Markedet · 19961.122.625 kr.Markedet · 19971.285.900 kr.Markedet · 1998891.800 kr.Markedet · 19991.050.000 kr.Markedet · 20001.257.375 kr.Markedet · 20011.018.325 kr.Markedet · 20021.243.725 kr.Markedet · 20031.005.025 kr.Markedet · 2004868.700 kr.Markedet · 20051.620.150 kr.Markedet · 2006414.225 kr.Markedet · 20071.489.250 kr.Markedet · 20081.565.025 kr.Markedet · 20091.847.825 kr.Markedet · 20101.564.325 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.299.375 kr.Markedet · 20131.602.475 kr.Markedet · 20141.821.925 kr.Markedet · 2015905.450 kr.Markedet · 2016425.600 kr.Markedet · 20171.444.800 kr.Markedet · 2018901.950 kr.Markedet · 20191.300.425 kr.Markedet · 2020612.500 kr.Markedet · 20212.527.175 kr.Markedet · 20221.745.100 kr.Markedet · 20232.041.550 kr.Markedet · 20241.764.700 kr.Markedet · 20251.930.075 kr.Markedet · 20262.725.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²32 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Ørnehøjvej 14
8831 Løgstrup		134 m²37 m24-07-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Kølsenvej 21
8831 Løgstrup		170 m²292 m16-01-20251.758.000 kr.10.341 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²283 m09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²
Villumhøj 39
8831 Løgstrup		173 m²574 m19-06-20252.435.000 kr.14.075 kr./m²
Ladehøjvej 14
8831 Løgstrup		164 m²199 m28-05-20261.000.000 kr.6.098 kr./m²
Dragshøjvej 5
8831 Løgstrup		174 m²719 m06-08-20261.550.000 kr.8.908 kr./m²
Villumhøj 14
8831 Løgstrup		183 m²548 m12-09-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²312 m16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Villumhøj 49
8831 Løgstrup		170 m²724 m15-10-20261.181.000 kr.6.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden