Ørnehøjvej 14

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².1.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnehøjvej gns: 10.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-11,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.245.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,41 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.020.000 kr.
2012majEjerskifte
1976jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	25 m	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	350 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	393 m	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	612 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	156 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	829 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	628 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	646 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	804 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Skovledet 4 8831 Løgstrup	131 m²	1,2 km	30-07-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu