Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Ørnehøjvej 16

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1086 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.695 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnehøjvej gns: 10.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden maj 2026
128k688k1,2M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202514. maj 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.439.430 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993350.816 kr.Markedet · 1995735.528 kr.Markedet · 1996975.080 kr.Markedet · 19971.116.896 kr.Markedet · 1998774.592 kr.Markedet · 1999912.000 kr.Markedet · 20001.092.120 kr.Markedet · 2001884.488 kr.Markedet · 20021.080.264 kr.Markedet · 2003872.936 kr.Markedet · 2004754.528 kr.Markedet · 20051.407.216 kr.Markedet · 2006359.784 kr.Markedet · 20071.293.520 kr.Markedet · 20081.359.336 kr.Markedet · 20091.604.968 kr.Markedet · 20101.358.728 kr.Markedet · 20111.216.000 kr.Markedet · 20121.128.600 kr.Markedet · 20131.391.864 kr.Markedet · 20141.582.472 kr.Markedet · 2015786.448 kr.Markedet · 2016369.664 kr.Markedet · 20171.254.912 kr.Markedet · 2018783.408 kr.Markedet · 20191.129.512 kr.Markedet · 2020532.000 kr.Markedet · 20212.195.032 kr.Markedet · 20221.515.744 kr.Markedet · 20231.773.232 kr.Markedet · 20241.532.768 kr.Markedet · 20251.676.408 kr.Markedet · 20262.367.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 14
8831 Løgstrup		134 m²25 m24-07-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Bollerhøjvej 6
8831 Løgstrup		155 m²234 m25-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²181 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²449 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²726 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²331 m16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Ladehøjvej 14
8831 Løgstrup		164 m²187 m28-05-20261.000.000 kr.6.098 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²450 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²894 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²305 m09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden