Ørnekærs Vænge 17

Rækkehus · 116 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.722 kr/m².3.461.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnekærs gns: 35.810 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²+18,30 pct.
3Vores vurdering4.303.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnekærs Vænge 13 2635 Ishøj	108 m²	12 m	25-08-2025	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Ørnekærs Vænge 7 2635 Ishøj	108 m²	30 m	20-02-2024	3.810.000 kr.	35.278 kr./m²
Ørnekærs Vænge 5 2635 Ishøj	108 m²	36 m	10-08-2025	3.725.000 kr.	34.491 kr./m²
Ørnekærs Vænge 23 2635 Ishøj	108 m²	42 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	42.130 kr./m²
Elmelunden 7 2635 Ishøj	117 m²	321 m	15-12-2025	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Elmelunden 13 2635 Ishøj	117 m²	333 m	24-09-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Elmelunden 19 2635 Ishøj	117 m²	355 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Elmelunden 23 2635 Ishøj	117 m²	370 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Elmelunden 36 2635 Ishøj	117 m²	393 m	03-03-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Egelunden 22 2635 Ishøj	117 m²	420 m	14-12-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu