Ørnevænget 16

Villa · 168 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget garage: 19 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.061 kr/m².2.742.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevænget gns: 18.399 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering3.012.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,98 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1994sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 9 8370 Hadsten	154 m²	133 m	22-04-2024	2.975.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	153 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	129 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	140 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Ørnevænget 20 8370 Hadsten	115 m²	42 m	27-07-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	206 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Frejasvej 12 8370 Hadsten	170 m²	193 m	29-06-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	116 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Hroarsvej 12 8370 Hadsten	172 m²	134 m	11-06-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Uffesvej 5 8370 Hadsten	172 m²	225 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu