Ørnevænget 4

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.179 kr/m².2.753.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.726.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1995Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevænget 2 4060 Kirke Såby	192 m²	22 m	27-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	297 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	216 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	266 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	568 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	174 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Bogfinkevænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	432 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	192 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	61 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	55 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu