Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Ørnevej 10, Bønsvig Str

Fritidshus · 83 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 83 m².1.687.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.334.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,20 pct. siden maj 2018
111k666k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018600.000 kr.14. jul. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.334.373 kr.Markedet · 1992367.607 kr.Markedet · 1993280.706 kr.Markedet · 1994292.741 kr.Markedet · 1995300.626 kr.Markedet · 1996311.250 kr.Markedet · 1997458.077 kr.Markedet · 1998311.250 kr.Markedet · 1999458.077 kr.Markedet · 2000503.727 kr.Markedet · 2001305.108 kr.Markedet · 2002581.000 kr.Markedet · 2003706.579 kr.Markedet · 2004942.548 kr.Markedet · 20051.316.463 kr.Markedet · 2006423.300 kr.Markedet · 2007829.917 kr.Markedet · 2008952.425 kr.Markedet · 20091.827.494 kr.Markedet · 20101.245.000 kr.Markedet · 2011804.104 kr.Markedet · 2012691.639 kr.Markedet · 2013783.852 kr.Markedet · 2014915.324 kr.Markedet · 2015628.974 kr.Markedet · 2016814.894 kr.Markedet · 2017981.807 kr.Markedet · 2018958.152 kr.Markedet · 20191.032.354 kr.Markedet · 2020798.045 kr.Markedet · 20211.400.542 kr.Markedet · 20221.485.866 kr.Markedet · 20231.080.162 kr.Markedet · 20241.262.513 kr.Markedet · 20252.328.980 kr.Markedet · 20261.659.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2018majEjerskifte600.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str
4720 Præstø		76 m²155 m22-12-20242.200.000 kr.28.947 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str
4720 Præstø		61 m²71 m27-08-20251.375.000 kr.22.541 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str
4720 Præstø		81 m²291 m12-07-20262.150.000 kr.26.543 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str
4720 Præstø		80 m²198 m10-03-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Birkevænget 7, Bøged Strand
4720 Præstø		85 m²425 m24-06-20251.075.000 kr.12.647 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		88 m²371 m04-09-20241.975.000 kr.22.443 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str
4720 Præstø		81 m²663 m19-07-20241.000.000 kr.12.346 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		78 m²461 m27-04-20251.506.000 kr.19.308 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str
4720 Præstø		76 m²356 m05-11-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str
4720 Præstø		72 m²145 m10-06-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden