Ørnevej 12, 6600 Vejen — Villa · 107 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.449 kr/m².1.544.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.328.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,01 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 18 6600 Vejen	110 m²	46 m	31-10-2025	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²
Ørnevej 8 6600 Vejen	132 m²	35 m	07-03-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Ørnevej 5 6600 Vejen	143 m²	64 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	88 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	127 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	77 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	268 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	413 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	302 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	545 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu