Ørnevej 17

Villa · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.917 kr/m².985.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering691.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,79 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
17. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2022feb.Ejerskifte975.000 kr.
2012majEjerskifte
1977jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	138 m	07-05-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	138 m	16-02-2026	430.000 kr.	3.496 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	95 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	35 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	68 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	137 m	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	281 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	227 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	333 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	475 m	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu