Ørnevej 18

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.488 kr/m².2.000.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 12.110 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.768.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8 7400 Herning	144 m²	97 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørnevej 35 7400 Herning	153 m²	201 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Ørnevej 7 7400 Herning	131 m²	124 m	25-02-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Ørnevej 17 7400 Herning	163 m²	35 m	23-06-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ørnevej 5 7400 Herning	173 m²	140 m	07-07-2026	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Falkevej 48 7400 Herning	147 m²	192 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Gl. Kirkevej 21 7400 Herning	143 m²	224 m	26-03-2025	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Sneppevej 30 7400 Herning	150 m²	118 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Wagnersvej 6 7400 Herning	146 m²	373 m	15-01-2026	2.220.000 kr.	15.205 kr./m²
Mågevej 6 7400 Herning	144 m²	383 m	17-12-2025	1.345.000 kr.	9.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu