Ørnevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.421 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 90 m².2.055.420 kr.
2Vores vurdering2.286.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,81 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 497.500 kr.
28. jul. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023995.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023497.500 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	71 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	469 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	587 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	453 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	460 m	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	667 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	339 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	714 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	689 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	732 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu