Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ørnevej 57, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.278 kr/m².1.687.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 27.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+147,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden apr. 2016
247k6,8M13,4M20,0M26,6M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20162.000.000 kr.I dag · vores estimat1.893.599 kr.Markedet · 1992565.344 kr.Markedet · 1993593.952 kr.Markedet · 1994506.016 kr.Markedet · 1995486.144 kr.Markedet · 1996474.048 kr.Markedet · 1997636.192 kr.Markedet · 1998576.288 kr.Markedet · 19991.093.344 kr.Markedet · 2000618.624 kr.Markedet · 2001917.760 kr.Markedet · 2002773.760 kr.Markedet · 2003345.024 kr.Markedet · 2004749.952 kr.Markedet · 2005501.792 kr.Markedet · 2006846.816 kr.Markedet · 20071.427.520 kr.Markedet · 20081.037.376 kr.Markedet · 2009436.032 kr.Markedet · 2010585.024 kr.Markedet · 20111.096.128 kr.Markedet · 2012902.976 kr.Markedet · 20131.039.968 kr.Markedet · 2014590.592 kr.Markedet · 20151.112.160 kr.Markedet · 2016813.216 kr.Markedet · 20171.034.784 kr.Markedet · 2018868.608 kr.Markedet · 20191.302.336 kr.Markedet · 20201.566.528 kr.Markedet · 20211.165.056 kr.Markedet · 20221.396.320 kr.Markedet · 20231.457.472 kr.Markedet · 20242.217.984 kr.Markedet · 20252.941.920 kr.Markedet · 2026662.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²456 m22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²411 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		98 m²1,3 km10-07-20261.100.000 kr.11.224 kr./m²
Nordre Skanse 39, st. tv
9900 Frederikshavn		101 m²1,0 km21-09-2026995.000 kr.9.851 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²411 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²1,2 km31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn		90 m²1,4 km03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²477 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²1,4 km30-06-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Kragholmen 212, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²1,4 km04-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden