Ørnevej 6

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.565 kr/m².4.177.400 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.476.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,40 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.357.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.476.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.357.500 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 5 8362 Hørning	190 m²	79 m	06-03-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Ahornvænget 13 8362 Hørning	193 m²	317 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	48 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²
Birkevænget 3 8362 Hørning	176 m²	85 m	02-06-2026	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	205 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	107 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	601 m	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	1,0 km	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²
Skovlundsvej 7 8362 Hørning	176 m²	437 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	654 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu