Ørnevej 8

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².1.849.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.827.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 5 6600 Vejen	143 m²	36 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Ørnevej 18 6600 Vejen	110 m²	71 m	31-10-2025	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	53 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Bogfinkevej 12 6600 Vejen	134 m²	165 m	07-10-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Bogfinkevej 4 6600 Vejen	135 m²	180 m	15-10-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Vibevej 6 6600 Vejen	131 m²	302 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Bogfinkevej 5 6600 Vejen	137 m²	201 m	17-08-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Mågevej 32 6600 Vejen	140 m²	102 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Junovej 6 6600 Vejen	136 m²	538 m	08-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Svalevej 16 6600 Vejen	141 m²	263 m	01-03-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu