Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ørnevej 8

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
621 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.472 kr/m².2.117.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 15.620 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden maj 2024
321k938k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20242.140.000 kr.I dag · vores estimat2.068.725 kr.Markedet · 1992590.059 kr.Markedet · 1993636.091 kr.Markedet · 1994640.064 kr.Markedet · 1995688.562 kr.Markedet · 1996644.585 kr.Markedet · 1997834.330 kr.Markedet · 1998892.692 kr.Markedet · 19991.111.618 kr.Markedet · 20001.004.621 kr.Markedet · 20011.094.219 kr.Markedet · 20021.092.301 kr.Markedet · 20031.206.559 kr.Markedet · 20041.159.294 kr.Markedet · 20051.293.280 kr.Markedet · 20061.547.963 kr.Markedet · 20071.813.880 kr.Markedet · 20081.849.089 kr.Markedet · 20091.700.170 kr.Markedet · 20101.575.089 kr.Markedet · 20111.763.875 kr.Markedet · 20121.657.289 kr.Markedet · 20131.446.035 kr.Markedet · 20141.314.241 kr.Markedet · 20151.690.032 kr.Markedet · 20161.491.656 kr.Markedet · 20171.555.087 kr.Markedet · 20181.786.891 kr.Markedet · 20191.815.250 kr.Markedet · 20202.055.000 kr.Markedet · 20212.174.738 kr.Markedet · 20222.493.674 kr.Markedet · 20232.117.883 kr.Markedet · 20242.308.176 kr.Markedet · 20252.523.951 kr.Markedet · 20262.786.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 17
7100 Vejle		160 m²89 m19-07-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Ørnevej 6
7100 Vejle		92 m²22 m12-06-20241.585.500 kr.17.234 kr./m²
Ørnevej 1
7100 Vejle		91 m²76 m03-08-20252.050.000 kr.22.527 kr./m²
Broagervej 4
7100 Vejle		138 m²317 m29-08-20241.935.000 kr.14.022 kr./m²
Hermelinvej 7
7100 Vejle		134 m²217 m07-09-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²217 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²
Dybbølvej 23
7100 Vejle		137 m²515 m27-05-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken
7100 Vejle		131 m²266 m17-07-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Hejrevej 7
7100 Vejle		144 m²258 m17-06-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Husumvej 6
7100 Vejle		141 m²452 m12-04-20242.480.000 kr.17.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden