Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ørnstrupvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.437 kr/m².2.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnstrupvej gns: 15.790 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.956.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+233,25 pct. siden apr. 2019
537k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.000.000 kr.31. dec. 2019587.000 kr.18. feb. 2020587.000 kr.I dag · vores estimat1.956.185 kr.Markedet · 1992540.680 kr.Markedet · 1993551.880 kr.Markedet · 1994671.440 kr.Markedet · 1995625.520 kr.Markedet · 1996741.440 kr.Markedet · 1997727.300 kr.Markedet · 1998736.820 kr.Markedet · 1999903.280 kr.Markedet · 2000911.820 kr.Markedet · 2001979.160 kr.Markedet · 2002805.560 kr.Markedet · 20031.008.280 kr.Markedet · 2004892.080 kr.Markedet · 20051.156.120 kr.Markedet · 20061.469.440 kr.Markedet · 20071.575.560 kr.Markedet · 20081.783.600 kr.Markedet · 20091.887.620 kr.Markedet · 20101.706.180 kr.Markedet · 20111.594.460 kr.Markedet · 20121.286.460 kr.Markedet · 20131.250.480 kr.Markedet · 20141.291.220 kr.Markedet · 20151.723.820 kr.Markedet · 20161.598.100 kr.Markedet · 20171.562.680 kr.Markedet · 20181.703.660 kr.Markedet · 20191.694.980 kr.Markedet · 20202.094.960 kr.Markedet · 20212.283.120 kr.Markedet · 20222.155.580 kr.Markedet · 20232.289.280 kr.Markedet · 20242.228.380 kr.Markedet · 20252.262.400 kr.Markedet · 20262.354.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
587.000 kr.
18. feb. 2020 · Alm. Salg
587.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte587.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte587.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnstrupvej 52, Torsted
8700 Horsens		147 m²185 m12-05-20262.100.000 kr.14.286 kr./m²
Ørnstrupvej 70
8700 Horsens		134 m²262 m27-01-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Ørnstrupvej 60
8700 Horsens		153 m²235 m28-05-20262.310.000 kr.15.098 kr./m²
Ørnstrupvej 110
8700 Horsens		118 m²440 m29-09-20252.475.000 kr.20.975 kr./m²
Ørnstrupvej 112
8700 Horsens		118 m²451 m16-06-20262.125.000 kr.18.008 kr./m²
Ørnstrupvej 8
8700 Horsens		111 m²99 m01-07-20261.795.000 kr.16.171 kr./m²
Ørnstrupvej 58
8700 Horsens		112 m²245 m08-04-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Ørnstrupvej 92
8700 Horsens		107 m²382 m17-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Ørnstrupvej 36
8700 Horsens		203 m²130 m27-12-20242.875.000 kr.14.163 kr./m²
Ørnstrupvej 33
8700 Horsens		253 m²158 m25-05-20264.050.000 kr.16.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden