Ørrevej 27, 7490 Aulum — Landejendom · 200 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 51.469 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 51469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.807 kr/m².6.755.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrrevej gns: 56.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 17.592 kr/m²+219,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.162.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,27 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg: 447.420 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003447.420 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	137 m	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Ørrevej 36 7490 Aulum	301 m²	1,7 km	14-05-2025	29.600.000 kr.	98.339 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	986 m	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Skjerkvej 4 7490 Aulum	200 m²	1,8 km	19-12-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Sønder Skjerkvej 5 7490 Aulum	187 m²	2,1 km	29-05-2026	5.400.000 kr.	28.877 kr./m²
Lergravvej 22 7490 Aulum	150 m²	2,0 km	17-06-2025	6.400.000 kr.	42.667 kr./m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	2,6 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Gammel Engvej 3 7490 Aulum	170 m²	3,1 km	10-04-2025	6.700.000 kr.	39.412 kr./m²
Ljørringvej 42 7490 Aulum	136 m²	2,0 km	19-05-2026	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	3,1 km	21-10-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu