Ørrevej 29

Landejendom · 271 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 45.045 m², 10 værelser, opført i 1913, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 358 m²
Grundareal: 45045 m²
Indbygget garage: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.378 kr/m².6.128.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrrevej gns: 56.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 17.592 kr/m²+219,90 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)45045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.573.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,76 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.573.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørrevej 36 7490 Aulum	301 m²	1,6 km	14-05-2025	29.600.000 kr.	98.339 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	1,0 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	2,2 km	08-05-2026	4.115.000 kr.	14.044 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	2,2 km	30-08-2024	3.685.000 kr.	12.577 kr./m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	2,6 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	3,2 km	21-10-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	3,2 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Skjerkvej 4 7490 Aulum	200 m²	1,8 km	19-12-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Rotvigvej 7 7490 Aulum	255 m²	4,0 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	9.216 kr./m²
Sønder Skjerkvej 5 7490 Aulum	187 m²	2,0 km	29-05-2026	5.400.000 kr.	28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu