Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Ørrevej 6

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.073 kr/m².1.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrrevej gns: 12.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden jun. 2007
104k573k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20071.130.000 kr.I dag · vores estimat1.306.488 kr.Markedet · 1992628.236 kr.Markedet · 1993516.942 kr.Markedet · 1994385.074 kr.Markedet · 1995628.074 kr.Markedet · 1996706.482 kr.Markedet · 1997714.258 kr.Markedet · 19981.101.762 kr.Markedet · 1999939.600 kr.Markedet · 2000869.940 kr.Markedet · 2001845.964 kr.Markedet · 2002694.332 kr.Markedet · 2003821.988 kr.Markedet · 2004802.386 kr.Markedet · 2005812.430 kr.Markedet · 20061.056.726 kr.Markedet · 20071.169.316 kr.Markedet · 2008787.158 kr.Markedet · 2009805.626 kr.Markedet · 20101.299.402 kr.Markedet · 20111.411.182 kr.Markedet · 2012597.618 kr.Markedet · 2013726.246 kr.Markedet · 2014508.680 kr.Markedet · 20151.097.226 kr.Markedet · 2016841.428 kr.Markedet · 20171.127.682 kr.Markedet · 20181.445.040 kr.Markedet · 20191.274.130 kr.Markedet · 20201.521.828 kr.Markedet · 20211.270.566 kr.Markedet · 20221.676.052 kr.Markedet · 20231.246.590 kr.Markedet · 20241.653.210 kr.Markedet · 20251.606.068 kr.Markedet · 20261.627.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²56 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Ørrevej 31
7490 Aulum		182 m²925 m24-07-20252.150.000 kr.11.813 kr./m²
Ørrevej 12
7490 Aulum		88 m²72 m10-02-20261.075.000 kr.12.216 kr./m²
Industrivej 9
7490 Aulum		160 m²149 m12-02-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²283 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Markvænget 7
7490 Aulum		166 m²236 m10-02-20261.450.000 kr.8.735 kr./m²
Rosenvænget 11
7490 Aulum		159 m²348 m14-05-2024840.000 kr.5.283 kr./m²
Valmuevej 2
7490 Aulum		153 m²166 m26-08-20251.770.000 kr.11.569 kr./m²
Kløvervej 2
7490 Aulum		154 m²216 m28-04-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²814 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden