Ørslev Gade 23, Ørslev

Villa · 158 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 158 m².2.169.498 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.988.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,85 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2004 · Alm. Salg: 514.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, andet514.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Gade 69, Ørslev 4100 Ringsted	158 m²	313 m	19-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Ørslev Gade 3, Ørslev 4100 Ringsted	203 m²	261 m	24-04-2026	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²
Ørslev Gade 10, Ørslev 4100 Ringsted	208 m²	137 m	17-05-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	130 m	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev 4100 Ringsted	153 m²	355 m	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	124 m	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev 4100 Ringsted	135 m²	157 m	29-03-2026	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	278 m	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	479 m	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	144 m²	1,1 km	02-07-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu