Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ørslev Gade 36C, Ørslev

Villa · 218 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 18.669 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
18669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 218 m².2.993.358 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.674.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden apr. 2004
921k1,9M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat2.674.778 kr.Markedet · 19921.112.672 kr.Markedet · 19931.013.264 kr.Markedet · 19941.140.358 kr.Markedet · 19951.032.230 kr.Markedet · 1996976.640 kr.Markedet · 19971.266.144 kr.Markedet · 19981.755.990 kr.Markedet · 19991.868.478 kr.Markedet · 20001.556.956 kr.Markedet · 20011.951.318 kr.Markedet · 20021.764.274 kr.Markedet · 20032.027.836 kr.Markedet · 20042.253.466 kr.Markedet · 20052.459.476 kr.Markedet · 20062.778.192 kr.Markedet · 20073.095.600 kr.Markedet · 20082.886.538 kr.Markedet · 20092.785.604 kr.Markedet · 20102.398.000 kr.Markedet · 20112.651.316 kr.Markedet · 20122.422.198 kr.Markedet · 20132.248.016 kr.Markedet · 20142.868.880 kr.Markedet · 20152.761.406 kr.Markedet · 20162.280.716 kr.Markedet · 20172.744.620 kr.Markedet · 20183.083.610 kr.Markedet · 20192.815.906 kr.Markedet · 20203.123.722 kr.Markedet · 20213.634.278 kr.Markedet · 20223.903.290 kr.Markedet · 20233.517.648 kr.Markedet · 20243.649.320 kr.Markedet · 20253.979.372 kr.Markedet · 20264.280.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Gade 10, Ørslev
4100 Ringsted		208 m²246 m17-05-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²
Ørslev Gade 3, Ørslev
4100 Ringsted		203 m²373 m24-04-20264.495.000 kr.22.143 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev
4100 Ringsted		158 m²331 m19-06-20262.150.000 kr.13.608 kr./m²
Kagstrupvej 10, Ørslev
4100 Ringsted		217 m²601 m28-03-20242.695.000 kr.12.419 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev
4100 Ringsted		182 m²655 m28-03-20242.995.000 kr.16.456 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev
4100 Ringsted		160 m²200 m24-01-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev
4100 Ringsted		153 m²472 m20-03-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²178 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev
4100 Ringsted		135 m²115 m29-03-20261.800.000 kr.13.333 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²348 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden