Ørslev Gade 40A, Ørslev

Rækkehus · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØrslevMedian pris/m² for rækkehus i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.600 kr/m² × 135 m².2.106.000 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.831.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.984.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.984.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenagerhuse 61, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	252 m	05-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Steenagerhuse 63, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	255 m	27-08-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Steenagerhuse 65, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	257 m	10-02-2025	1.535.000 kr.	15.663 kr./m²
Stavskovvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	495 m	16-11-2025	1.560.000 kr.	15.600 kr./m²
Steenagerhuse 69, Ørslev 4100 Ringsted	93 m²	264 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Steenagerhuse 49, Ørslev 4100 Ringsted	91 m²	268 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bøgedevej 4A, Slimminge 4100 Ringsted	132 m²	6,8 km	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Bøgedevej 4T, Slimminge 4100 Ringsted	114 m²	6,9 km	15-05-2024	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²
Lavetten 21B 4100 Ringsted	136 m²	10,2 km	05-05-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
H A Dooses Vej 2, Høm 4100 Ringsted	124 m²	9,6 km	07-02-2024	2.746.000 kr.	22.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu