Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ørslev Gade 45, Ørslev

Villa · 167 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 167 m².2.293.077 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.023.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,80 pct. siden dec. 2002
706k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.185.000 kr.I dag · vores estimat2.023.933 kr.Markedet · 1992852.368 kr.Markedet · 1993776.216 kr.Markedet · 1994873.577 kr.Markedet · 1995790.745 kr.Markedet · 1996748.160 kr.Markedet · 1997969.936 kr.Markedet · 19981.345.185 kr.Markedet · 19991.431.357 kr.Markedet · 20001.192.714 kr.Markedet · 20011.494.817 kr.Markedet · 20021.351.531 kr.Markedet · 20031.553.434 kr.Markedet · 20041.726.279 kr.Markedet · 20051.884.094 kr.Markedet · 20062.128.248 kr.Markedet · 20072.371.400 kr.Markedet · 20082.211.247 kr.Markedet · 20092.133.926 kr.Markedet · 20101.837.000 kr.Markedet · 20112.031.054 kr.Markedet · 20121.855.537 kr.Markedet · 20131.722.104 kr.Markedet · 20142.197.720 kr.Markedet · 20152.115.389 kr.Markedet · 20161.747.154 kr.Markedet · 20172.102.530 kr.Markedet · 20182.362.215 kr.Markedet · 20192.157.139 kr.Markedet · 20202.392.943 kr.Markedet · 20212.784.057 kr.Markedet · 20222.990.135 kr.Markedet · 20232.694.712 kr.Markedet · 20242.795.580 kr.Markedet · 20253.048.418 kr.Markedet · 20263.279.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Gade 69, Ørslev
4100 Ringsted		158 m²254 m19-06-20262.150.000 kr.13.608 kr./m²
Ørslev Gade 3, Ørslev
4100 Ringsted		203 m²344 m24-04-20264.495.000 kr.22.143 kr./m²
Ørslev Gade 10, Ørslev
4100 Ringsted		208 m²221 m17-05-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev
4100 Ringsted		160 m²107 m24-01-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev
4100 Ringsted		153 m²435 m20-03-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev
4100 Ringsted		182 m²571 m28-03-20242.995.000 kr.16.456 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²85 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev
4100 Ringsted		135 m²181 m29-03-20261.800.000 kr.13.333 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²256 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²435 m15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden