Ørslev Gade 56, 1., Ørslev

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.432 kr/m².1.694.200 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.402.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,72 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1976Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 9, 2. 4100 Ringsted	63 m²	10,6 km	17-12-2025	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²
Brogade 11, 2. tv 4100 Ringsted	63 m²	10,8 km	02-11-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Køgevej 9, st. 4100 Ringsted	65 m²	10,6 km	17-12-2025	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	10,7 km	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²
Brogade 16, 3. th 4100 Ringsted	61 m²	10,8 km	03-06-2024	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Brogade 11, 1. th 4100 Ringsted	60 m²	10,8 km	25-03-2026	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Brogade 11, 2. th 4100 Ringsted	60 m²	10,8 km	07-08-2025	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Pileborggade 20, 2. 4100 Ringsted	59 m²	10,7 km	04-03-2026	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	10,8 km	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. th 4100 Ringsted	54 m²	10,5 km	27-11-2023	1.265.000 kr.	23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu