Ørslev Gade 77A, Ørslev

Rækkehus · 129 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.381 kr/m².1.880.600 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.620.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,55 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenagerhuse 65, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	308 m	10-02-2025	1.535.000 kr.	15.663 kr./m²
Steenagerhuse 63, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	320 m	27-08-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Steenagerhuse 61, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	324 m	05-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stavskovvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	689 m	16-11-2025	1.560.000 kr.	15.600 kr./m²
Steenagerhuse 69, Ørslev 4100 Ringsted	93 m²	300 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Steenagerhuse 49, Ørslev 4100 Ringsted	91 m²	355 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bøgedevej 4A, Slimminge 4100 Ringsted	132 m²	6,5 km	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Bøgedevej 4T, Slimminge 4100 Ringsted	114 m²	6,5 km	15-05-2024	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²
H A Dooses Vej 2, Høm 4100 Ringsted	124 m²	9,5 km	07-02-2024	2.746.000 kr.	22.145 kr./m²
Smedemestervej 15, Høm 4100 Ringsted	124 m²	9,5 km	25-07-2025	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu