Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ørslev Gartnerhave 4, Ørslev

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 109 m².1.496.679 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.234.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden sep. 2010
461k972k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.295.000 kr.I dag · vores estimat1.234.153 kr.Markedet · 1992556.336 kr.Markedet · 1993506.632 kr.Markedet · 1994570.179 kr.Markedet · 1995516.115 kr.Markedet · 1996488.320 kr.Markedet · 1997633.072 kr.Markedet · 1998877.995 kr.Markedet · 1999934.239 kr.Markedet · 2000778.478 kr.Markedet · 2001975.659 kr.Markedet · 2002882.137 kr.Markedet · 20031.013.918 kr.Markedet · 20041.126.733 kr.Markedet · 20051.229.738 kr.Markedet · 20061.389.096 kr.Markedet · 20071.547.800 kr.Markedet · 20081.443.269 kr.Markedet · 20091.392.802 kr.Markedet · 20101.199.000 kr.Markedet · 20111.325.658 kr.Markedet · 20121.211.099 kr.Markedet · 20131.124.008 kr.Markedet · 20141.434.440 kr.Markedet · 20151.380.703 kr.Markedet · 20161.140.358 kr.Markedet · 20171.372.310 kr.Markedet · 20181.541.805 kr.Markedet · 20191.407.953 kr.Markedet · 20201.561.861 kr.Markedet · 20211.817.139 kr.Markedet · 20221.951.645 kr.Markedet · 20231.758.824 kr.Markedet · 20241.824.660 kr.Markedet · 20251.989.686 kr.Markedet · 20262.140.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 1, Ørslev
4100 Ringsted		108 m²122 m18-02-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²250 m01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²213 m05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²234 m01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²130 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²153 m07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²97 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²248 m15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev
4100 Ringsted		135 m²368 m29-03-20261.800.000 kr.13.333 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²112 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden