Ørslev Stationsvej 54, Ørslev

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 134 m².1.839.954 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.486.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,21 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2020apr.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte825.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	215 m	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	171 m	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev 4100 Ringsted	121 m²	142 m	28-11-2023	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	153 m	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev 4100 Ringsted	107 m²	179 m	01-05-2024	1.695.000 kr.	15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	149 m	05-10-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev 4100 Ringsted	99 m²	161 m	01-02-2025	1.170.000 kr.	11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev 4100 Ringsted	97 m²	62 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	12.887 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev 4100 Ringsted	182 m²	334 m	28-03-2024	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev 4100 Ringsted	135 m²	428 m	29-03-2026	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu