Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ørslev Stationsvej 88, Ørslev

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 113 m².1.551.603 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.278.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,97 pct. siden nov. 2019
478k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.295.000 kr.30. nov. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.278.052 kr.Markedet · 1992576.752 kr.Markedet · 1993525.224 kr.Markedet · 1994591.103 kr.Markedet · 1995535.055 kr.Markedet · 1996506.240 kr.Markedet · 1997656.304 kr.Markedet · 1998910.215 kr.Markedet · 1999968.523 kr.Markedet · 2000807.046 kr.Markedet · 20011.011.463 kr.Markedet · 2002914.509 kr.Markedet · 20031.051.126 kr.Markedet · 20041.168.081 kr.Markedet · 20051.274.866 kr.Markedet · 20061.440.072 kr.Markedet · 20071.604.600 kr.Markedet · 20081.496.233 kr.Markedet · 20091.443.914 kr.Markedet · 20101.243.000 kr.Markedet · 20111.374.306 kr.Markedet · 20121.255.543 kr.Markedet · 20131.165.256 kr.Markedet · 20141.487.080 kr.Markedet · 20151.431.371 kr.Markedet · 20161.182.206 kr.Markedet · 20171.422.670 kr.Markedet · 20181.598.385 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.619.177 kr.Markedet · 20211.883.823 kr.Markedet · 20222.023.265 kr.Markedet · 20231.823.368 kr.Markedet · 20241.891.620 kr.Markedet · 20252.062.702 kr.Markedet · 20262.218.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²78 m01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²311 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²52 m05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²77 m01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²135 m07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²44 m15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²172 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²322 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev
4100 Ringsted		160 m²312 m24-01-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev
4100 Ringsted		182 m²169 m28-03-20242.995.000 kr.16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden