Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ørsøvej 123, Ørsø

Villa · 196 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 21.540 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
21540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.563 kr/m².4.289.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.029.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,96 pct. siden dec. 2005
305k802k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat2.029.312 kr.Markedet · 1992553.896 kr.Markedet · 1993670.516 kr.Markedet · 1994694.820 kr.Markedet · 1995696.584 kr.Markedet · 1996729.316 kr.Markedet · 1997738.528 kr.Markedet · 1998624.652 kr.Markedet · 1999773.220 kr.Markedet · 2000665.616 kr.Markedet · 20011.444.912 kr.Markedet · 2002865.928 kr.Markedet · 2003976.864 kr.Markedet · 2004942.368 kr.Markedet · 2005794.780 kr.Markedet · 2006475.300 kr.Markedet · 2007921.396 kr.Markedet · 20081.076.432 kr.Markedet · 20091.274.000 kr.Markedet · 20101.355.144 kr.Markedet · 20111.233.036 kr.Markedet · 20121.604.064 kr.Markedet · 2013860.048 kr.Markedet · 2014930.608 kr.Markedet · 20151.589.560 kr.Markedet · 20161.662.668 kr.Markedet · 20171.759.100 kr.Markedet · 20181.486.072 kr.Markedet · 20191.471.176 kr.Markedet · 20201.595.832 kr.Markedet · 20211.697.752 kr.Markedet · 20221.232.644 kr.Markedet · 20232.169.328 kr.Markedet · 20242.160.312 kr.Markedet · 20252.193.044 kr.Markedet · 20261.822.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hønborgvej 8
9330 Dronninglund
208 m²1,6 km02-01-202430.500.000 kr.146.635 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund
172 m²2,3 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund
184 m²3,1 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted
9330 Dronninglund
202 m²3,6 km31-12-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund
162 m²2,5 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund
185 m²3,6 km29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund
212 m²3,4 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²
Dronninglundvej 13, Agersted
9330 Dronninglund
162 m²2,7 km21-10-2026800.000 kr.4.938 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund
177 m²3,4 km30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund
156 m²2,5 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden