Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Æblehaven 5, Agersted

Villa · 216 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.962 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 216 m².1.507.032 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.563.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,54 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 611.935 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel611.935 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	40 m	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted 9330 Dronninglund	220 m²	744 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted 9330 Dronninglund	245 m²	593 m	18-08-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Plantagen 3, Agersted 9330 Dronninglund	172 m²	236 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	66 m	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	45 m	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Plantagen 10, Agersted 9330 Dronninglund	291 m²	65 m	09-12-2025	1.765.000 kr.	6.065 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	391 m	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	3,2 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²
Hønborgvej 8 9330 Dronninglund	208 m²	4,2 km	02-01-2024	30.500.000 kr.	146.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu