Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ørstedsgade 19, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Erhvervsareal
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.194 kr/m².2.680.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.537.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,50 pct. siden dec. 2001
177k1,9M3,7M5,5M7,2M19931997200120052009201320172021202518. dec. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat2.537.256 kr.Markedet · 1993403.512 kr.Markedet · 1994498.542 kr.Markedet · 1995396.890 kr.Markedet · 1996631.584 kr.Markedet · 1997575.856 kr.Markedet · 1998656.954 kr.Markedet · 19992.615.432 kr.Markedet · 2000724.894 kr.Markedet · 2001824.138 kr.Markedet · 20021.250.870 kr.Markedet · 2003690.150 kr.Markedet · 20041.072.420 kr.Markedet · 2005735.902 kr.Markedet · 2006841.338 kr.Markedet · 20071.132.706 kr.Markedet · 20081.705.466 kr.Markedet · 20094.499.348 kr.Markedet · 20101.261.448 kr.Markedet · 20111.238.228 kr.Markedet · 20122.408.258 kr.Markedet · 20132.302.650 kr.Markedet · 20142.039.748 kr.Markedet · 20151.346.760 kr.Markedet · 2016972.402 kr.Markedet · 20172.008.530 kr.Markedet · 20182.074.062 kr.Markedet · 20191.830.940 kr.Markedet · 20201.210.020 kr.Markedet · 20211.664.272 kr.Markedet · 20222.428.554 kr.Markedet · 20233.028.920 kr.Markedet · 20242.732.306 kr.Markedet · 20252.052.734 kr.Markedet · 20262.948.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 49, st.
6400 Sønderborg		64 m²237 m15-09-2024945.000 kr.14.766 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²300 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²370 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²362 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²675 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²837 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²854 m31-10-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²854 m03-08-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Sundquistsgade 6C, 1.
6400 Sønderborg		78 m²513 m03-12-20251.675.000 kr.21.474 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²370 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden