Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ørstedsgade 8, 1.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.128 kr/m².3.566.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.331.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden maj 2000
373k4,1M7,8M11,5M15,2M19931997200120052009201320172021202528. maj 20002.495.000 kr.I dag · vores estimat3.331.505 kr.Markedet · 1993849.252 kr.Markedet · 19941.049.257 kr.Markedet · 1995835.315 kr.Markedet · 19961.329.264 kr.Markedet · 19971.211.976 kr.Markedet · 19981.382.659 kr.Markedet · 19995.504.572 kr.Markedet · 20001.525.649 kr.Markedet · 20011.734.523 kr.Markedet · 20022.632.645 kr.Markedet · 20031.452.525 kr.Markedet · 20042.257.070 kr.Markedet · 20051.548.817 kr.Markedet · 20061.770.723 kr.Markedet · 20072.383.951 kr.Markedet · 20083.589.411 kr.Markedet · 20099.469.558 kr.Markedet · 20102.654.908 kr.Markedet · 20112.606.038 kr.Markedet · 20125.068.543 kr.Markedet · 20134.846.275 kr.Markedet · 20144.292.958 kr.Markedet · 20152.834.460 kr.Markedet · 20162.046.567 kr.Markedet · 20174.227.255 kr.Markedet · 20184.365.177 kr.Markedet · 20193.853.490 kr.Markedet · 20202.546.670 kr.Markedet · 20213.502.712 kr.Markedet · 20225.111.259 kr.Markedet · 20236.374.820 kr.Markedet · 20245.750.551 kr.Markedet · 20254.320.289 kr.Markedet · 20266.204.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2000 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerskifte
  • 2000majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²86 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²201 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²525 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²696 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²690 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²647 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²268 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²684 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²450 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²511 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden