Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ørstedsgade 8, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.195 kr/m².2.402.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden maj 2000
251k2,8M5,3M7,8M10,3M19931997200120052009201320172021202528. maj 20002.495.000 kr.I dag · vores estimat2.704.158 kr.Markedet · 1993572.424 kr.Markedet · 1994707.234 kr.Markedet · 1995563.030 kr.Markedet · 1996895.968 kr.Markedet · 1997816.912 kr.Markedet · 1998931.958 kr.Markedet · 19993.710.264 kr.Markedet · 20001.028.338 kr.Markedet · 20011.169.126 kr.Markedet · 20021.774.490 kr.Markedet · 2003979.050 kr.Markedet · 20041.521.340 kr.Markedet · 20051.043.954 kr.Markedet · 20061.193.526 kr.Markedet · 20071.606.862 kr.Markedet · 20082.419.382 kr.Markedet · 20096.382.796 kr.Markedet · 20101.789.496 kr.Markedet · 20111.756.556 kr.Markedet · 20123.416.366 kr.Markedet · 20133.266.550 kr.Markedet · 20142.893.596 kr.Markedet · 20151.910.520 kr.Markedet · 20161.379.454 kr.Markedet · 20172.849.310 kr.Markedet · 20182.942.274 kr.Markedet · 20192.597.380 kr.Markedet · 20201.716.540 kr.Markedet · 20212.360.944 kr.Markedet · 20223.445.158 kr.Markedet · 20234.296.840 kr.Markedet · 20243.876.062 kr.Markedet · 20252.912.018 kr.Markedet · 20264.182.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2000 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerskifte
  • 2000majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 49, st.
6400 Sønderborg		64 m²319 m15-09-2024945.000 kr.14.766 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²267 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²259 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th
6400 Sønderborg		121 m²664 m14-09-20263.288.000 kr.27.174 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²86 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv
6400 Sønderborg		121 m²704 m01-12-20242.167.500 kr.17.913 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²555 m08-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²555 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Kongevej 94, 2.
6400 Sønderborg		116 m²463 m24-06-20262.828.000 kr.24.379 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²181 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden