Ørstedvej 24, Ørsted

Villa · 162 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.080 kr/m².4.014.400 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.608.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedvej 14, Ørsted 4622 Havdrup	131 m²	214 m	25-11-2024	2.555.000 kr.	19.504 kr./m²
Skovvej 36 4622 Havdrup	165 m²	2,1 km	28-05-2025	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup 4622 Havdrup	170 m²	2,4 km	25-02-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	2,7 km	14-05-2026	5.249.000 kr.	32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	2,7 km	22-07-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Sallevvej 42 4622 Havdrup	159 m²	2,7 km	26-05-2025	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Industrivænget 2 4622 Havdrup	161 m²	2,8 km	12-11-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Kamillehaven 16, Havdrup 4622 Havdrup	155 m²	2,5 km	15-03-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Ravnevænget 11 4622 Havdrup	160 m²	2,8 km	05-12-2024	3.975.000 kr.	24.844 kr./m²
Brinken 27 4622 Havdrup	174 m²	2,3 km	21-05-2024	3.780.000 kr.	21.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu