Ørum Skovvej 10, Lindved

Villa · 277 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 3.510 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 3510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 277 m².3.737.284 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.646.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,39 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018625.000 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 40, Lindved 7100 Vejle	234 m²	1,9 km	31-01-2024	2.750.000 kr.	11.752 kr./m²
Agersbølvej 4, Lindved 7100 Vejle	230 m²	1,9 km	05-08-2024	2.590.000 kr.	11.261 kr./m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	1,5 km	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Birkevej 19, Lindved 7100 Vejle	190 m²	1,5 km	15-04-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	1,5 km	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	1,7 km	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Kløvermarksvej 2, Lindved 7100 Vejle	181 m²	1,5 km	12-02-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	1,6 km	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	1,7 km	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Tingbakken 2, Lindved 7100 Vejle	172 m²	1,8 km	24-01-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu