Rommesvej 7, 7100 Vejle — Villa · 163 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.600 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.138 kr/m².2.080.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.197.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rommes Ager 3, Lindved 7100 Vejle	159 m²	279 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	400 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	732 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	800 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	362 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	905 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	880 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	863 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	197 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	813 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu