Agersbølvej 10, 7100 Vejle — Villa · 144 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.488 kr/m².2.045.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1880-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.192.197 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.349.904 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1980Ombygning
1973okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersbølvej 4, Lindved 7100 Vejle	230 m²	76 m	05-08-2024	2.590.000 kr.	11.261 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	226 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	237 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	324 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	350 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	504 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	137 m²	343 m	30-11-2023	1.603.000 kr.	11.701 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	523 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	651 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	409 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu