Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ørumvej 1

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.333 kr/m².5.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrumvej gns: 34.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.088.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,78 pct. siden apr. 2021
1,1M3,2M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat6.088.774 kr.Markedet · 19921.159.893 kr.Markedet · 19931.313.928 kr.Markedet · 19941.240.785 kr.Markedet · 19951.299.942 kr.Markedet · 19961.821.960 kr.Markedet · 19971.690.038 kr.Markedet · 19981.661.121 kr.Markedet · 19992.281.797 kr.Markedet · 20002.036.664 kr.Markedet · 20012.219.616 kr.Markedet · 20022.338.686 kr.Markedet · 20032.838.591 kr.Markedet · 20042.544.696 kr.Markedet · 20053.089.583 kr.Markedet · 20064.146.282 kr.Markedet · 20074.102.434 kr.Markedet · 20084.173.687 kr.Markedet · 20093.340.953 kr.Markedet · 20103.599.127 kr.Markedet · 20113.423.546 kr.Markedet · 20123.182.571 kr.Markedet · 20133.190.131 kr.Markedet · 20143.601.206 kr.Markedet · 20154.491.207 kr.Markedet · 20164.175.010 kr.Markedet · 20174.805.325 kr.Markedet · 20184.673.403 kr.Markedet · 20195.178.978 kr.Markedet · 20206.037.227 kr.Markedet · 20216.640.515 kr.Markedet · 20226.777.918 kr.Markedet · 20236.510.483 kr.Markedet · 20246.722.352 kr.Markedet · 20257.394.814 kr.Markedet · 20268.981.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.088.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørumvej 5
2650 Hvidovre		169 m²37 m16-03-20245.370.000 kr.31.775 kr./m²
Ørumvej 6
2650 Hvidovre		100 m²49 m21-04-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²247 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Heldagervej 4
2650 Hvidovre		186 m²477 m27-11-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²439 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Grønbækvej 18
2650 Hvidovre		192 m²506 m14-09-20254.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²336 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Rudbølvej 33
2650 Hvidovre		176 m²307 m20-05-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Ærtebjergvej 17
2650 Hvidovre		190 m²979 m18-03-20267.830.000 kr.41.211 kr./m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²246 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden