Ørumvej 14, S Ørum Mark

Landejendom · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 92.481 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 92481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.256 kr/m².5.532.172 kr.
2Stor grund (>2000 m²)92481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.729.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,50 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.729.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.875.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum 7840 Højslev	137 m²	1,2 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum 7840 Højslev	227 m²	865 m	22-12-2024	3.025.930 kr.	13.330 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	1,7 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	3,2 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	2,7 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind 7840 Højslev	169 m²	4,2 km	21-01-2026	2.380.000 kr.	14.083 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	4,0 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken 7840 Højslev	206 m²	4,3 km	04-05-2025	6.975.000 kr.	33.859 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	4,9 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	2,7 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu