Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Ørumvej 16, Stenvad

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
437.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 6.641 kr/m² × 97 m².644.177 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering604.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,13 pct. siden maj 1996
101k2,9M5,6M8,4M11,2M19921996200020042008201220162020202423. maj 1996181.000 kr.I dag · vores estimat604.776 kr.Markedet · 1992216.504 kr.Markedet · 1993239.978 kr.Markedet · 1994260.639 kr.Markedet · 1995364.429 kr.Markedet · 1996317.772 kr.Markedet · 1997406.624 kr.Markedet · 1998342.701 kr.Markedet · 1999300.506 kr.Markedet · 2000238.135 kr.Markedet · 2001101.462 kr.Markedet · 2002300.312 kr.Markedet · 2003265.198 kr.Markedet · 2004443.096 kr.Markedet · 2005695.587 kr.Markedet · 2006646.699 kr.Markedet · 20071.042.071 kr.Markedet · 2008887.841 kr.Markedet · 2009762.129 kr.Markedet · 2010673.956 kr.Markedet · 2011674.441 kr.Markedet · 2012801.511 kr.Markedet · 2013377.621 kr.Markedet · 2014437.470 kr.Markedet · 2015521.278 kr.Markedet · 2016279.554 kr.Markedet · 2017579.478 kr.Markedet · 2018544.073 kr.Markedet · 2019609.354 kr.Markedet · 2020558.526 kr.Markedet · 2021564.831 kr.Markedet · 20221.337.727 kr.Markedet · 2023572.785 kr.Markedet · 20242.586.699 kr.Markedet · 2025921.791 kr.Markedet · 2026512.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg
181.000 kr.
I dag · vores estimat
604.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg181.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²124 m07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²198 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Stenvad Bygade 50, Stenvad
8586 Ørum Djurs		100 m²176 m06-10-20268.100.000 kr.81.000 kr./m²
Stenvad Bygade 49, Stenvad
8586 Ørum Djurs		127 m²228 m27-10-2026640.000 kr.5.039 kr./m²
Hovedvejen 53
8586 Ørum Djurs		98 m²3,0 km08-05-2026235.000 kr.2.398 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²2,7 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²3,1 km09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²3,2 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²2,9 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Dybdalvej 6, Stenvad
8586 Ørum Djurs		136 m²890 m20-08-20262.145.000 kr.15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden