Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Ørvadsvej 31, Årslev

Landejendom · 769 m²

Om boligen

Landejendom på 769 m², grund på 13.244 m², 5 værelser, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
769 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
13244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.876.370 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,25 pct. siden jun. 2024
1,9M20,7M39,4M58,2M77,0M199620062008201220142017201920222024202630. jun. 20249.500.000 kr.I dag · vores estimat1.876.370 kr.Markedet · 19964.992.348 kr.Markedet · 20056.760.279 kr.Markedet · 200624.022.791 kr.Markedet · 200717.365.558 kr.Markedet · 200816.541.959 kr.Markedet · 201029.931.018 kr.Markedet · 201213.013.787 kr.Markedet · 20139.444.089 kr.Markedet · 201411.024.384 kr.Markedet · 201611.282.768 kr.Markedet · 201714.083.466 kr.Markedet · 201819.880.188 kr.Markedet · 201919.750.996 kr.Markedet · 202020.265.457 kr.Markedet · 202239.018.291 kr.Markedet · 202376.992.280 kr.Markedet · 202415.383.076 kr.Markedet · 20258.525.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (landejendom)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 769 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden