Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ørvigvej 76

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.838 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrvigvej gns: 11.047 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden okt. 2018
239k790k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.595.000 kr.31. jul. 20211.765.000 kr.I dag · vores estimat2.050.861 kr.Markedet · 1992562.574 kr.Markedet · 1993658.356 kr.Markedet · 1994566.392 kr.Markedet · 1995356.900 kr.Markedet · 1996653.708 kr.Markedet · 19971.045.136 kr.Markedet · 1998468.286 kr.Markedet · 1999740.360 kr.Markedet · 20001.041.318 kr.Markedet · 20011.438.722 kr.Markedet · 20021.048.788 kr.Markedet · 2003887.270 kr.Markedet · 2004972.760 kr.Markedet · 20051.147.890 kr.Markedet · 20061.254.628 kr.Markedet · 2007969.108 kr.Markedet · 20081.470.760 kr.Markedet · 20091.871.318 kr.Markedet · 20101.728.226 kr.Markedet · 20111.249.316 kr.Markedet · 20121.474.412 kr.Markedet · 20131.744.992 kr.Markedet · 20141.076.510 kr.Markedet · 2015886.606 kr.Markedet · 20161.996.150 kr.Markedet · 20171.111.536 kr.Markedet · 20181.711.792 kr.Markedet · 20191.874.306 kr.Markedet · 20201.638.420 kr.Markedet · 20211.947.180 kr.Markedet · 20222.199.500 kr.Markedet · 20232.021.050 kr.Markedet · 20242.022.378 kr.Markedet · 20252.443.520 kr.Markedet · 20262.091.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørvigvej 66
6040 Egtved		170 m²35 m27-05-20241.960.000 kr.11.529 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²207 m28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Ørvigvej 52
6040 Egtved		147 m²140 m03-06-20262.305.000 kr.15.680 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²22 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Ørvigvej 62
6040 Egtved		140 m²60 m12-03-20251.530.000 kr.10.929 kr./m²
Hjelmdrupvej 36
6040 Egtved		155 m²305 m02-06-20252.895.000 kr.18.677 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²715 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Baldersvej 41
6040 Egtved		154 m²410 m13-08-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²478 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²673 m31-07-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden